카테고리 없음
하남 교산지구 A2블록 청약 정보 2025｜무주택자·신혼부부 필수 확인 사항 총정리
집노리기
2025. 3. 21. 10:18
2025년 본청약을 앞둔 하남 교산 A2블록 공공분양 소식, 기다리신 분들 많으시죠?
이 글에서는 청약 조건, 일정, 위치, 분양가까지 실제 거주자 시선으로 정리해드릴게요. 무주택 신혼부부라면 이번 기회, 절대 놓치지 마세요.
📍 하남 교산 A2블록 위치와 배후 인프라
- 위치: 경기도 하남시 교산지구 A2블록 (남한산성 인접)
- 교통: 하남시청역(지하철 5호선)에서 차량 10분 거리
- 주변 인프라: 스타필드 하남, 하남 미사강변도시와 인접
- 개발 기대감: 3기 신도시 중 서울 접근성이 탑인 지역
📝 직접 현장 가봤을 때 인상적이었던 건, 자연환경과 조용한 분위기였어요. ‘서울 옆 전원도시’ 느낌이더라고요.
🏠 공급 물량 및 주요 평형 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 세대수 | 약 1,000세대 내외 |
| 전용면적 | 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중심 |
| 주차 대수 | 세대당 약 1.2대 |
| 공급 형태 | 공공분양 |
출처: LH 뉴홈 공공분양 사전공고 (2024년 12월 기준)
📅 청약 일정 (예정)
| 단계 | 일정 (예정) |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2025년 4~5월 |
| 특별공급 청약 | 공고 후 1주 이내 |
| 일반공급 청약 | 특별공급 마감 후 |
| 당첨자 발표 | 청약 마감 후 약 1주 |
⚠️ LH 청약센터 바로가기
👩❤️👨 신혼부부, 생애최초 특별공급 가능?
네! A2블록은 다음 조건에 부합하면 특별공급 대상자로 신청 가능해요.
- ✅ 무주택 세대
- ✅ 혼인기간 7년 이내 신혼부부
- ✅ 월평균 소득 130% 이하
- ✅ 자산 기준 충족 (부동산 2.15억 / 자동차 3,556만원 이하)
💬 실제로 저희 지인도 작년에 교산 사전청약 넣었는데, 무주택 신혼 조건에 해당해서 특별공급 당첨됐어요. 꼭 자격 확인하세요!
💰 분양가 및 대출 가능성
- 예상 분양가: 전용 59㎡ 기준 약 3.8~4.2억 (사전청약 기준 추정치)
- LTV: 공공분양은 최대 80%까지 가능 (2025년 정책에 따라 변동 가능)
📌 중도금 대출 가능 여부, 소득 제한 관련 조건은 꼭 ‘입주자 모집공고’ 발표 후 확인하세요.
🧭 이런 분께 추천합니다
- “서울은 너무 비싸고, 수도권 신도시를 찾는 분”
- “무주택 신혼부부로 첫 내집을 계획하는 분”
- “전세 탈출하고 싶은 실거주 목적 무주택자”
🔎 요약 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 하남 교산지구 A2블록 |
| 타입 | 공공분양 |
| 대상 | 무주택자, 신혼부부 등 |
| 일정 | 2025년 2분기 본청약 예정 |
| 분양가 | 3~4억대 (추정) |
| 특이사항 | 서울 접근성 + 자연환경 우수 |
💬 문의 & 소통
이 글이 도움이 되셨다면 댓글로 궁금한 점 남겨주세요!
같은 고민 중인 분들과도 정보를 공유하고 있어요.
블로그 상단 [카테고리]에서 ‘청약정보’ 관련 글을 더 확인해보세요.