하남교산지구 내 A9·A11·A20·S2블록이 본격적인 개발에 착수합니다.
GH(경기주택도시공사)는 해당 블록에 대한 기본설계 공모를 진행 중이며, 2025년 사업 승인을 목표로 하고 있습니다.
이 글에서는 블록별 공급 규모, 위치, 착공·준공 계획을 정리해드립니다.
📌 사업 개요
- 사업 주체: GH (경기주택도시공사)
- 사업 위치: 하남시 교산지구 및 천현동 일원
- 공급 유형: 공공분양 및 공공임대
- 공급 총 세대수: 1,418세대
- 사업 승인 목표: 2025년 연말
🏘️ 블록별 공급 계획
✅ A9블록 (공공분양)
- 위치: 하사창동 일원
- 대지면적: 12,970㎡
- 건폐율/용적률: 50% 이하 / 160% 이하
- 세대수: 244세대
- 전용면적: 60㎡ 이하
- 사업 일정: 2028년 착공 → 2031년 완공 예정
✅ A11블록 (공공분양)
- 위치: 항동 일원
- 대지면적: 19,765㎡
- 건폐율/용적률: 60% 이하 / 220% 이하
- 세대수: 511세대
- 전용면적: 60㎡ 이하
- 사업 일정: 2027년 착공 → 2030년 완공 예정
✅ A20블록 (공공분양)
- 위치: 천현동 일원
- 대지면적: 13,261㎡
- 건폐율/용적률: 50% 이하 / 160% 이하
- 세대수: 249세대
- 전용면적: 60㎡ 이하
- 사업 일정: 2028년 착공 → 2031년 준공 예정
✅ S2블록 (공공임대)
- 위치: 천현동 일원
- 대지면적: 20,130㎡
- 건폐율/용적률: 50% 이하 / 180%
- 세대수: 총 414세대
- 60㎡ 이하: 373세대
- 60~85㎡: 41세대
- 사업 일정: 2027년 착공 → 2030년 준공 예정
📈 전망 및 기대 효과
- ✅ 교산지구 내 안정적인 주택 공급 기반 마련
- ✅ 소형 전용면적 중심의 실수요자 타깃
- ✅ 하남·천현동 일대 도시 기능 강화
- ✅ 정부 2025년 주택공급 로드맵에 발맞춘 빠른 추진
💬 마무리
이번 기본설계 공모를 통해 하남교산의 실질적인 주택공급이 가시화되고 있습니다.
신혼부부 및 청년층을 위한 소형 평형 위주의 구성과, 공공임대의 확장도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
자세한 청약 정보는 향후 LH 청약플러스에서 확인해 주세요.